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武汉住房公积金贷款买房需要满足什么条件?

作者:资讯小天才发布时间:2020-01-08 15:11:17分类: 股市新闻 阅读次数:条浏览

  内容摘要:本文是由资讯小天才攥写,主要内容是武汉住房公积金贷款买房需要满足什么条件? 武汉住房公积金贷款 流程及所需材料,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。公积金又称公司的储备金,是指公司为增 ...

  武汉住房公积金贷款流程及所需材料,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损... 想要了解更多关于武汉住房公积金贷款怎么办理的知识,就往下看吧。

武汉住房公积金贷款买房需要满足什么条件?

  住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。但现实中,因为各种原因,购房使用公积金贷款经常遇到问题。

  日前,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称《通知》),《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

  同时,对住房公积金管理中心业务受理期限、受托银行考核,以及开发商限制公积金贷款等行为进行了规范。

  武汉住房公积金贷款买房需要满足什么条件?

  1、公积金账户必须足额缴存12个月以上申请武汉住房公积金贷款时,个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时前推12个月),且缴存账户状态正常;

  2、第一次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行,第二次使用公积金贷款按二套房政策执行,第三次不支持。第二次使用需把第一次结清;

  3、月还款额不超过家庭月工资收入50%;

  4、账户余额决定最高贷款额度;

  5、有购房资格并且满足征信要求;

  武汉住房公积金贷款额度怎么计算?

  1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度最高不超过25万元;

  2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度最高不超过30万元;

  3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度最高不超过35万元。

  4、外地转入公积金,外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的,时间和余额均可累加;出现断交的,只累加余额。职工出具转移单复印件,公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

  5、账户余额超出两万元以上:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。

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